ハイエースに夢とカヤックを載せて☆

ハイエースキャンピングカーのこと、カヤックのこと、その他日常の出来事などを気の向くままに綴っていこうと思います。

埼玉県民になります

time 2017/03/07

RVパークを作るため、埼玉に土地を購入しました!

というのは半分冗談ですが、先月土地の売買契約を締結し、先週決済してきました。


5年前に大田区に建てた今の我が家。
たった24坪の土地に庭なし一戸建てです。
ただ、注文住宅だけあっていろいろ拘って作りました。
ダブルインカムで維持してきましたが、最近妻が今の職場を辞めたいとのことで、生活水準を下げずに暮らしていけるよう23区を離れて埼玉で家を建て直すことにしました。

新しく買った土地は60坪。
ゆうに車3台は停められます。
将来はバスコンでもバッチコーイ!(笑)


近日中に図面が届く予定です。
延べ床40坪の一戸建て、建てちゃいますよ〜♪


んで、ここからは愚痴です!
今の家の売却が思うように進んでません。。。

土地神話なんて信じてませんが、5年間の地価上昇で購入当時より市場価格が上がっているのは事実です。
専属専任媒介契約を結んだ某財閥系大手の売り出し提案額は、上物の減価償却分差し引いても当時の購入総額に近い金額でした。
正直始めはローン残債+手数料を上回ればいい位に思っていたので、仮に売れたらこんなに手元に残るのかというほどの売り出し提案金額にはびっくりしました!
ただ、金額が高すぎると買える人が限られてきます。
長期戦は望んでいないので、数百万下げて売り出してもらいました。

ところが、専属専任媒介契約先が連れてきた内覧希望者は現状ゼロ。
レインズ経由で他社から内覧希望が1件あっただけです。
つまり仕事してくれてないんです!

自社サイトにはふんだんに写真掲載してもらってますが、スーモなどのポータルサイトは外観と間取り図の2枚だけ。。。

財閥のネームバリューにつられて契約しましたが、3ヶ月経っても買い手見つけて来なかったら更新せずに切り捨てて、懇意にしてる不動産屋に依頼します。。。
むしろ初めからそうすればよかった(T_T) 




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コメント

  • >やすさん
    最近になって図面のたたき台も届いたんで、夫婦であーでもないこーでもないと格闘しているところです(笑)
    まだ直接お会いしたことないですけど、電話口の応対が丁寧で仕事も早いので当たりの設計士さんと思われます♪

    さて、引っ越したら肝臓と飲み代が持つかが目下の悩みです(笑)
    今の家は今週末一家不在の中オープンハウスやる予定です。
    購入希望車が来てくれるといいのですが・・・

    by たけたけ €2017年3月10日 08:31

  • >いっちーさん
    ま、ま、ま、マジです!
    またこの流れ、知ってたくせに〜(笑)
    ドイトは未体験ゾーンです(笑)( ̄∇ ̄)

    by たけたけ €2017年3月10日 08:33

  • >リキ猿さん
    まだ引っ越してないですけどね(笑)
    妻の実家のある久喜なんでちょっと通勤は不便になりますけど、後のキャンカーのため、理解ある夫として妻のために決断しました!
    同じ埼玉県民として今後ともよろしくお願いします♪

    by たけたけ €2017年3月10日 08:36

  • >fujiyamさん
    それが目下の悩みです。。。
    今週末旅行中にオープンハウスをやってもらうので、きてくれる人の中に購入希望者が出てきてくれればいいのですが。
    新居の完成まで5月末から仮住まいに引っ越すので一応その分の予算取りはしてますが、短期間だからオンボロ団地でもいいかなぁなんて思ってます(笑)

    by たけたけ €2017年3月10日 08:39

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たけたけ

キャンピングカー購入を機に、家族でたくさん思い出作りしていきたいと思います



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